• ANTEATER PEST CONTROL

신축 건물 홈인스펙션 현장 보고


안녕하세요, 홈 인스펙터 썬박입니다.

오늘은 좀더 생동감 있는 칼럼을 써 보고자 한다. 바이어분이 새로 짓는 집을 홈인스팩션 의뢰하였다. 현장에 도착하니, 마지막 마무리 작업으로 페인트 하는 직원들 청소하는 직원 들로 현장은 먼지와 소음으로 정신이 없었다. 부동산 전문인들도 새집이지만 만일 하나 고객이 입주하는 시점까지 불편함이 없도록 하기 위해 전문 홈인스팩션을 고용하여 집을 계약하려 하였다. 참으로 고객 입장을 배려하려는 모습 같았다. 대부분 새집이라고 하면, 완벽하게 입주할 준비가 된 집으로 생각을 한다. 대부분의 빌더가 집을 지을때 자기 회사의 명예를 걸고, 물론 최선을 다한다. 그러나 간혹 홈인스팩션을 하다 보면 집 클로징이 내일인데, 문제가 있는 곳이 발견되기도 한다. 어떤 집은 물이 고여서 지하실이 곰팡이가 끼어 있는 경우도 있고, 샤워룸에서 파이프가 새어 바닥으로 물이 떨어 지는 집도 보게 된다. 예쁜 식기 세척기이가 물이 부엌 바닥으로 줄줄이 세어, 마루 바닥이 입주도 하기 전에 물 피해(water damage)가 있는 경우도 보게 된다. 페인트도 마감이 덜되어, 얼룩 덜룩 한 벽면을 보면, 인스펙션 하고 있는 소심한 제가 잘 못 한 것 같은 착각에 빠지기도 한다. 새집 홈인스팩션을 하면 대부분 집을 사시는 바이어분들은 부푼 마음으로 홈인스팩션하는 저에게 “작은 하나라도 문제점을 잡아 주세요 “하고 부탁을 한다. 새집은 빌더가 대부분 옆 집도 짓고 있기 때문에 홈인스팩션에서 하자를 언급하면 고쳐주려고 노력한다. 상세하게 사진을 찍어 문제점을 제시한 홈인스팩션 레포트는 빌더에게 의사소통하는 기본이므로, 홈인스팩터는 최선을 다해 레포트 작성에 심혈을 기울인다. 대부분 고객들의 평가도 홈인스팩션 후 입주 하시는것에 대해 만족하고 계신다. 그러므로 새집을 사시는 분들은 홈인스팩션을 꼭 하시고 집계약을 진행 하시기를 권해드린다. 아무쪼록 진행하시는 홈인스펙션으로 인해 크로징까지 무난하게 잘 진행 되시길 기원합니다. 홈 인스펙션은 집매매시 가장 중요한 절차중 하나입니다. 이번 한 주도 진행하는 홈인스펙션이 잘 되길 바라며, 궁금하신 점이 있으시면 678-704-3349로 연락주면 언제라도 친절하게 답해드릴 것입니다.


(ASHI : 미 홈인스펙션 협회 멤버)

문의 전화 ▷ 678-704-3349

감사합니다.


썬박 홈인스펙션 대표 썬박

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