안녕하세요, 벌레박사 썬박입니다.
어제도 허리케인으로 조지아 전역이 많은 피해를 입었다. 마침 오늘 홈인스펙션이 있어 그 동네 섭디비젼을 방문하는데 펜스가 부서지고, 나뭇가지가 꺽이고 지붕쪽으로 나무가 위험하게 누워있는 모습을 보면서 소심한 저도 느낌이 섬뜻했다. 조지아뿐 아니라 많은 곳이 집에 있는 나무가 너무 커 보기에도 위태위태한 집들을 보게 된다. 홈인스펙션을 하면서 나무에 관련하여 물론 확인을 자주 하고 있다. 과연 집 주변에 나무가 크게 지붕쪽으로 가지가 올라가 있는지 (overhang over the roof) , 꽃밭 주변의 관목이 집벽쪽으로 충분한 거리- 보통 2 feet 혹은 3 feet -를 유지하고 있는지, 나무에서 떨어진 나뭇잎이 지붕의 거터에 모여서 지붕의 물이 배수가 안되는 경우가 있는지, 그리고 중요한 나뭇가지가 지붕으로 자라 있는 경우 쥐와 다람쥐가 지붕으로 침입하는 경로가 되는지도 확인을 한다. 또한 의외로 나무의 뿌리가 집안으로 들어가 집의 기초나 차가 집으로 들어 가는 드라이브 웨이 밑을 뚫고 들어가 집을 틀어 놓아 바닥에 금이 가기도 한다. 또한 어제와 같은 허리케인으로 지붕쪽으로 나무가 쓰러져 지붕을 순식간에 파괴 시키고, 사람의 목숨까지 위험하게 한다. 그러므로 홈인스펙션에서는 이러한 모습을 사진을 찍어, 바이어에게 발생할 수 있는 가능성을 알려준다. 보통 이렇게 바이어에게 상황을 알려드려도, 의외로 피해를 보기 전까지는 바이어들은 괜찮다고 하시는 분들이 많은 것도 사실이다. 그러나 언급된 홈인스펙션 보고서를 보고, 전문 조경업체를 고용해서, 나무문제를 해결하는 경우도 많이 보게된다. 이번주도 진행하시는 집 매매 필수 과정인,홈인스팩션 잘 끝 마치시고 크로징 편히 하시길 바랍니다.
감사합니다
썬박 홈인스팩션
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