홈 인스펙션, 부동산 매매 필요서류
최종 수정일: 9월 30일
안녕하세요, 홈 인스펙터 썬 박입니다.
며칠 전 숏 세일 홈인스펙션을 맡아 일을 하느라 바쁘게 현장을 다녀왔습니다. 항상 홈인스펙션 문의가 들어오면 저는 의뢰하신 부동산 전문인에게 여쭈어보는 사항이 있습니다. 지금 살고 있는 분이 집주인인지 세입자인지?
가끔 세입자가 있는 집은 집 관리가 아무래도 주인과 같지 않은 상태에서 인스펙션을 실시해야 하기 때문입니다. 왜냐하면 세입자는 집 관리를 잘하고 있는데, 홈 인스펙터가 괜히 트집을 잡는다고 할 수 있기 때문입니다.
다행히 이번 인스펙션한 집은 집 조건이 너무 훌륭했습니다. 아마 지금까지의 인스펙션 경험 중 최고의 집 컨디션이었습니다.
새집도 아닌 10년 정도 된 집으로 약간은 걱정을 하고 인스펙션을 했지만 인스펙션을 하면 할수록 이 집은 주방과 화장실의 미세한 실리콘 작업까지 마무리를 하여 항목 하나하나까지 저도 모르게 감탄을 연발했습니다.
마침 현장에 나오신 집을 사실 바이어와 부동산 전문인도 대만족으로 웃음을 짓고 계셨습니다. 반면에 셀러는 그렇게 집을 잘 관리했는데도 불구하고 홈인스펙터가 행여나 문제사항을 언급할까 마음을 졸이고 있었습니다.
2시간여의 인스펙션이 끝난 뒤 바이어와 셀러분에게 간단한 브리핑을 하고, 셀러를 안심시켜 드린 후 가벼운 발걸음으로 보고서를 작성키 위해 오피스로 향했습니다. 이렇듯 홈인스펙션을 하다 보면 바이어와 셀러의 심정을 극명하게 느낍니다.
홈인스펙션을 하면서 느끼는 것은 홈인스펙션 일정이 잡히신 분은 한 번 더 집을 정리하셔서 밝고 정돈된 분위기에서 인스펙터를 맞아 주시면 홈 인스펙터도 편한 마음으로 인스펙션을 할 수 있기 때문입니다.
이번 주에도 집 매매 시 진행하시는 홈인스펙션이 잘 진행되시길 바라며
홈 인스펙션은 집 매매 시 가장 중요한 절차 중 하나입니다. 홈 인스펙션 문의는 연락 주시면 언제라도 친절하게 답변해 드리겠습니다.
홈인스펙터 썬박 올림.
678-704-3349
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