PEST CONTROL TIPS.

안녕하세요, 홈 인스펙터 썬박입니다. 한인 홈인스펙터로 일하다 보면 애틀랜타 한인사회에서 쉽게 대충 일할 수 있다고 생각할 수도 있다. 하지만 이민생활에 쉬운 비즈니스가 어디 있을까! 조금이라도 방심하면 어려운 일을 겪곤 한다. 최근 스와니에서...

안녕하세요, 홈 인스펙터 썬박입니다. 지난주 UGA 조지아 대학에 매년 해야 하는 라이센스 보수 교육을 다녀 왔습니다. 교육을 받으면서 10년전 홈 인스펙션 업무를 시작했을때 와는 업무의 흐름이 많이 변화하는 모습을 느낍니다. 특히 요즘 집...

안녕하세요, 홈 인스펙터 썬박입니다. 이상하게도 홈 인스펙션이 있는 날은 약간의 긴장 속에 아침에 일찍 일어나게 됩니다. 사실 아직 아침이 열리기 전인 어두운 새벽입니다. 부지런한 썬박은 아침에 홈 인스펙션 나가기 전에 인스펙션할 집을 인터넷으로 미리 조사하고, 인스펙션 장비들이 제대로 작동하는지 점검하고 있습니다. 최근 조지아가 좋아서 오시려는 타주 분들이 적지 않은 느낌입니다. 팔려고 마켓에 나온 집이 많이 없어서 그런지 막 갓 지은 새집을 찾으시고, 새집 홈 인스펙션을 의뢰하십니다. 2007년 부동산 불경기 시작부터 작년까지 없었던 특이한 현상으로, 홈 인스펙션을 전문으로 하는 저로서는 부동산 시장의 큰 변화를 피부로 크게 느끼고 있습니다. 어제 저녁에도 타주에 계신 분이 조지아에 이주하신다면서 UGA 대학 쪽의 새집을 구입했는데 내일 바로 홈인스펙션 가능하냐고 전화가 오셨습니다. 이 집은 빌더가 지금 막 지어서 분양하는 집인데 그래도 알 수

안녕하세요, 홈 인스펙터 썬박입니다. 홈 인스펙션 칼럼을 쓰기 위해 오늘은 4시에 일어나 고민을 하다 보니 새벽에 시작한 칼럼이 시간이 뚝딱 흘러가 벌써 8시 아침이네요. 가끔 내가 뭐 하고 있나하고 생각도 하지만 나름대로 일하는것을 정리하고...

안녕하세요, 홈 인스펙터 썬박입니다. 요즘 부푼 마음으로 집을 사시는 바이어들께서는 집을 크로징하기 전까지 부동산 전문인들과 아마 많은 집구경을 하시고 있으실 겁니다. 그러나 미국 집을 보면 볼수록 집을 구성하고 있는 지붕부터 지하실, 차고 까지...

안녕하세요, 홈 인스펙터 썬박입니다. 부동산 경기가 좋아지면서 홈 인스펙션을 하기 위해 오더를 주시는 부동산 전문인들을 많이 만나 뵙게 됩니다. 홈인스펙션을 하면 아마 100% 부동산 전문인들이 현장에 참가해서 홈인스펙터의 작업을 확인합니다. 왜 그럴까요? 집을 사겠다는 오퍼를 셀러에게 넣고, 승낙을 받은 후, 집 매매의 단계에 접근하는 매우 중요한 단계이기 때문입니다. 그러므로 홈 인스펙션을 오더하시는 부동산 전문인들은 소위 "확실한 홈인스펙터" 아니면 오더 주기를 꺼려합니다. 홈인스펙션을 위해 스프라키(supra key)를 열고 인스펙션할 집에 들어가 준비를 하고 있으면, 벌써 집 밖에 인기척이 느껴집니다. 10년 전에 활발히 활동하셨다가 다시 활동을 하시는 분들도 있고, 여전히 코리안 커뮤니티에서 부동산을 좌지우지하시는 베테랑 부동산 전문인 분들도 만나게 됩니다. 다들 꽤 많이 변한 것 같지만 여전히 같은 모습으로 분주히 고객을 안내하면서 비